O que inclui
Áreas de Atuação
Asseguramos a boa conservação do seu edifício com um acompanhamento técnico regular e proativo. Realizamos diagnósticos de patologias, elaboramos relatórios detalhados, monitorizamos ocorrências e gerimos a manutenção do edifício.
Com visitas de inspeção regulares, garantimos que o edifício se mantém funcional, seguro e valorizado ao longo do tempo.
Adaptamos a estratégia de manutenção ao perfil do condomínio, com soluções corretivas, pró-ativas ou integradas, sempre alinhadas com as decisões da assembleia.
De forma geral, a manutenção de condomínios inclui:
Diagnóstico de Patologias e Elaboração de Relatórios
Gestão da Manutenção
Visitas Regulares de Inspecção
Gestão de Ocorrências
A Nossa Abordagem Técnica e Estratégica
Acreditamos que a boa gestão é aquela que se antecipa aos problemas e oferece soluções com base em conhecimento técnico e planeamento.
As nossas prioridades na gestão dos edifícios são:
01.
Avaliar o estado de
conservação do condomínio
02.
Antecipar necessidades
de intervenção
03.
Tipificar ações de manutenção
04.
Otimizar custos de manutenção
e desempenho
Perguntas Frequentes
Qual é a diferença entre administração e manutenção de condomínios?
A administração trata da parte legal, financeira e administrativa do condomínio. Já a manutenção foca-se na conservação do edifício: diagnósticos técnicos, gestão de reparações, inspeções regulares, acompanhamento de ocorrências, entre outros.
A manutenção é feita com que frequência?
Realizamos visitas de inspeção com uma periodicidade ajustada às características do edifício. A frequência é definida em conjunto com os condóminos e validada em assembleia, de forma a garantir eficácia e otimização de custos.
O que acontece quando é detetado um problema no edifício?
Após o diagnóstico, elaboramos um relatório técnico com proposta de intervenção e apresentamos soluções ajustadas ao orçamento e à urgência da situação. As decisões são sempre alinhadas com os condóminos.
A manutenção é apenas corretiva ou também preventiva?
Fazemos ambos os tipos de manutenção. Sempre que possível, privilegiamos a manutenção preventiva, para evitar danos maiores e custos acrescidos no futuro. Também propomos estratégias integradas, adaptadas ao perfil de cada condomínio.
Os condóminos são informados sobre as inspeções e intervenções?
Sim. Mantemos os condóminos informados sobre as visitas, os resultados das inspeções e qualquer ação necessária. A comunicação é feita de forma clara, com relatórios acessíveis e partilhados com todos.
Trabalham com técnicos especializados?
Sim. Todas as avaliações, relatórios e intervenções são realizados por profissionais com formação técnica e experiência na área da manutenção de edifícios. Garantimos qualidade, segurança e cumprimento das normas.
Este serviço está incluído na administração do condomínio?
A manutenção é um serviço complementar à administração. Pode ser contratado de forma independente ou integrada, conforme as necessidades do condomínio.
Outros Serviços
Condomínio Online
Consulte a informação do seu condomínio em tempo real
O Gecond 3 é um software de gestão de condomínios utilizado pela Condomínios com Vida para garantir uma administração mais organizada, eficiente e transparente. Embora seja uma ferramenta usada pela administração, os condóminos também beneficiam diretamente do seu uso.
Transparência Total
Acedem facilmente a documentos, orçamentos, atas de assembleias, relatórios financeiros e muito mais — tudo organizado e acessível num só lugar.
Consulta Online 24/7
Podem consultar a qualquer momento a sua conta corrente, ver se têm quotas em atraso e acompanhar o estado das finanças do condomínio.
Comunicação Mais Rápida
Recebem notificações e avisos importantes diretamente, evitando falhas de comunicação e mantendo-se sempre atualizados.
Maior Confiança na Gestão
Saber exatamente como o condomínio está a ser gerido, com dados claros e acessíveis, aumenta a tranquilidade e a confiança dos condóminos.
Menos Surpresas nas Assembleias
Como os condóminos já têm acesso antecipado à informação, as assembleias tornam-se mais rápidas, objetivas e participativas.
Participação Facilitada nas Decisões
Com acesso contínuo à informação e às propostas em curso, os condóminos sentem-se mais preparados e motivados para participar ativamente nas decisões do condomínio.
Porquê nós?
Porque escolher a Condomínios com Vida?
Na Condomínios com Vida, trabalhamos todos os dias com base em princípios sólidos que definem a nossa forma de estar e de servir. Estes são os nossos valores — e os compromissos que assumimos com cada condómino:
Valorização do Património
A valorização do vosso património é o nosso principal objetivo. Gerimos cada edifício como se fosse nosso, com foco na preservação e valorização a longo prazo.
Transparência
Acreditamos numa gestão clara, onde todas as informações são partilhadas de forma acessível e sem surpresas. Usamos a plataforma digital Gecond 3 (da improxy), para que possa aceder a toda a informação do seu condomínio em tempo real.
Proximidade e Resposta Rápida
Mantemos um contacto constante e personalizado com os condóminos, promovendo confiança e relações duradouras. Temos atendimento 24h.
Gestão Eficiente
Otimizamos recursos e controlamos despesas com responsabilidade, garantindo a melhor relação custo-benefício para o condomínio.
Equipa
Conheça a nossa Equipa
Testemunhos
O que os clientes dizem sobre nós
“O meu condomínio é administrado por esta empresa há 5 anos - um serviço excelente em que os condóminos são ouvidos e a sua opinião é sempre tomada em conta aquando da tomada de decisão. Recomendo!”
Conceição Neves
Condómina
“Experiência muito boa de atendimento ao cliente!”
Cecília Niemeyer
Condómina
“Um condomínio, grande ou pequeno, requer uma gestão e administração cuidada, atenta e eficiente, é assim a Condomínios Com Vida”
Otávio Freitas
Condómino
“Empresa 5 estrelas com um serviço personalizado! Recomendo.”
Joana Neves
Condómina
“Trabalhando com a Lifecondominios há vários anos, não posso senão louvar a conduta da empresa e, em particular, da Ex.ma Senhora Ana Rufino. Constante disponibilidade, pro actividade, correção e prontidão são algumas das palavras que caracterizam esta empresa.”
Rita Furtado
Condómina
“Há empresas de condomínios e depois há A Condomínios Com Vida, onde as coisas acontecem de forma profissional mas também de forma natural.
Sinceramente pensei que era impossível trabalhar assim neste setor. Os meus parabéns.”
Paulo Fernandes
Condómino
“Empresa profissional, equipa dinâmica e responsável. Recomendo!”
Renato Chainho
Condómino
“Empresa séria e competente, com a melhor relação e resolução de problemas dos condomínios que gere que eu conheço. Recomendo muito esta empresa.”
Teresa Silva
Condómina
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Estamos inteiramente disponíveis para esclarecer eventuais dúvidas que tenha ou para lhe apresentar uma proposta à medida. Envie-nos uma mensagem!
